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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4280 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.34 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
祥順三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：85.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：78.15 坪
- 附屬建物面積：6.86 坪
- 土地面積：40.245 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：廍子國小,廍子國中
鄰近公園：廍子公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：74號快速道路、國道一號、國道三號、太原火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：廍子國小,廍子國中
鄰近公園：廍子公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：74號快速道路、國道一號、國道三號、太原火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟非常適合追求大空間與隱私的家庭型住宅，特別是有長輩同住或子女較多的家庭。
是否值得購買： 若您資金充裕且長期自住，此物件值得考慮；若主要考量投資報酬率或擔心流動性，則需再斟酌。
主要理由：
- 居住機能完美：6 房 6 衛搭配電梯與雙車位，能實質解決大戶家庭的居住痛點，且位於北屯精華區，生活機能與交通優勢明顯。
- 資源配套成熟：緊鄰中國醫、公園與市場，生活便利度高，長期居住價值穩固。
- 需評估成本：總價與後續維護成本較高，建議在看屋時務必確認屋況細節（特別是水電與漏水問題），並評估自身財務是否能承擔長期持有的開銷。
問與答
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房仲電話：0938-107975
訂閱：1 (加入)
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